होम लोन : कोरोना के बाद ब्याज दर में कटौती आ ओकरा बाद महंगाई के रोके खातीर लगातार बढ़ोतरी के चलते रेपो रेट के बहुत साल में सबसे जादा 6.5 प्रतिशत के स्तर प पहुंच गइल बा। तबो होम लोन के ब्याज दर अबहियो दोहरा अंक से कम में बा । आंकड़ा बतावत बा कि एसबीआई एह घरी 75 लाख रुपिया के होम लोन पर 8.50 से 9.85 फीसदी ब्याज लेत बिया ।
जदी रउवा घर खरीदे के सोचत बानी त कुछ दिन अउरी इंतजार करीं। सस्ता ब्याज प लोन मिले के उमेद बा । जवन स्थिति सामने आ रहल बा ओकरा के देखत उम्मीद बा कि जून चाहे अगस्त में आरबीआई निश्चित रूप से दर में कटौती करी।
एह रिपोर्ट में सस्ता लोन आ ब्याज दर के गणित बतावल गइल बा-
अप्रैल में होखे वाला द्विमासिक मौद्रिक नीति समिति के बइठक में आरबीआई सातवीं बेर रेपो दर में कवनो बदलाव ना कइले बिया । हालांकि जून भा अगस्त के बइठक में दर में कटौती के उमेद बा । कारण…मार्च में खुदरा महंगाई दर पांच प्रतिशत से नीचे गिर गइल। खुद आरबीआई के राज्यपाल के मानना बा कि महंगाई घटत जात बा । संगही, वैश्विक स्तर प केंद्रीय बैंक दर में कटौती करे के योजना बनावत बाड़े। चुनाव के नतीजा 4 जून के आई आ आरबीआई के बैठक 5-7 जून के होखे वाला बा। अयीसना में सभ संकेत दर में कटौती के ओर इशारा करतारे।
75 लाख के लोन अभी भी सस्ता बा
कोरोना के बाद ब्याज दर में कटौती आ ओकरा बाद महंगाई के रोके खातीर लगातार बढ़ोतरी के चलते रेपो दर के बहुत साल में 6.5 प्रतिशत के सबसे जादा स्तर प पहुंच गइल बा। तबो होम लोन के ब्याज दर अबहियो दोहरा अंक से कम में बा । आंकड़ा बतावत बा कि एसबीआई एह घरी 75 लाख रुपिया के होम लोन पर 8.50 से 9.85 फीसदी ब्याज लेत बिया ।
बैंक ऑफ बड़ौदा 8.40 से 10.65 प्रतिशत, यूनियन बैंक 8.35 से 10.90 प्रतिशत अवुरी पंजाब नेशनल बैंक 8.40 से 10.15 प्रतिशत के ऋण दे रहल बा। बैंक ऑफ इंडिया के दर 8.40 से 10.85 प्रतिशत अवुरी केनरा के दर 8.45 से 10.25 प्रतिशत बा।
किराया से बढ़िया आमदनी हो सकेला
पिछला दू साल में मकान के दाम तेजी से बढ़ल बा । खास कर के देश के सात गो बड़ शहरन में दाम 30 फीसदी बढ़ गइल बा. एकरा बावजूद बिक्री रिकार्ड स्तर प पहुंच गइल बा। हालांकि घर के मुक़ाबले आप दोकान चाहे ऑफिस जइसन व्यावसायिक संपत्ति खरीद के किराया प दे सकतानी। व्यावसायिक संपत्ति से घर से अधिका रिटर्न मिल सकेला ।
जदी रउवा घर खरीद रहल बानी त आपन पैन कार्ड जरूर चेक करीं।
जदी रउआ 50 लाख से अधिका में मकान खरीद रहल बानी त बेचे वाला के पैन कार्ड के जांच करीं। अइसन संपत्ति खरीदे वाला के एक फीसदी टीडीएस कटौती करे के पड़ी । एह टीडीएस के आयकर विभाग में जमा करे के पड़ी । हालांकि, जदी रउवा बेचे वाला के पैन कार्ड नइखी लेले, चाहे ओकर पैन कार्ड बेकार बा त आपके 20 प्रतिशत टैक्स कटौती करे के होई। जदी टैक्स ना काटल गइल त रउरा ई रकम देबे के पड़ी । एहसे अयीसन स्थिति में हमेशा पैन के जाँच क के नीमन से पईसा देवे से पहिले पान के जांच करीं।
आवासीय आ व्यावसायिक संपत्ति से बढ़िया आमदनी कर सकेल जा सकेला । बशर्ते कि निवेश के रकम छोट होखे आ उपयुक्त जगह प निवेश कइल जाए, ताकि आपातकालीन स्थिति में संपत्ति के बेचे में कवनो दिक्कत ना होखे।
